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市民咨詢土地證過戶的問題
字體大小: 發布日期: 2016-11-14 10:16 來源: [打印頁面]    [關閉頁面]

信息來源

12345政府熱線

來信時間

11月7日

來信主題

市民咨詢土地證過戶的問題

來信內容

市民咨詢其奶奶的土地證想過戶到其名下,需要什么資料,去哪里辦理????

回復單位

市國土局

回復時間

11月14日

回復內容

根據《不動產登記暫行條例》第十六條的規定,申請不動產權過戶登記應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
根據《物權法》、《土地管理法》、《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發〔2007〕71號)及現行土地管理方面的相關法律法規,規范性文件規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,農村宅基地(含城鎮單一住宅用地)上的房屋(或其它建筑物)聯同宅基地使用權只允許在本村(社區)集體成員范圍內轉讓。 由于您未提供是否本村村民身份、具體宗地等相關信息,我局無法確定其是否符合辦理不動產轉移登記的條件,建議您持原土地權利證書、房屋建設的詳細證明材料和身份證明文件等資料直接咨詢當地的不動產登記窗口。特此回復。

 

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