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  • 索  引 號:007330205/2019-21662 分       類:
  • 發文機關:市自然資源局 發文日期:2019-04-26 15:24
  • 名稱:2019WT033東莞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
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2019WT033東莞市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

2019049

經東莞市人民政府批準,東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網上交易方式掛牌出讓一宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求:

(一)1.地塊周圍基礎設施達到三通,即通水、通電和通路;按現狀出讓2.成交后30日內,由長安鎮人民政府將出讓宗地按土地現狀條件交付給競得人使用。

(二)競買保證金設定為1300萬元人民幣。

(三)規劃建設要求:1.競得人須按規字第2018-13-1010號《建設用地規劃條件》的要求進行建設,其余工業項目用地指標按照國土資發[2008]24號要求進行開發建設;2.該地塊開發建設期為2年,宗地建設項目在2020 6 30 日前開工,在2022 6 30 日前竣工。

(四)地塊的建設環保標準須符合《關于請求設定長安鎮2018010地塊環保控制指標的復函》(東環函【20184621號)。

(五)競得人應在宗地掛牌截止后5個工作日內簽訂《成交結果確認書》,自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內,先與長安鎮人民政府簽訂《項目投資效益協議書》(由長安鎮人民政府監管),再與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(六)競得人須在簽訂《項目投資效益協議書》后180日內,將企業總部注冊登記在東莞市長安鎮(由長安鎮人民政府負責監管工作)。

(七)競得人如成立全資項目子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地《項目投資效益協議書》的全部權利和義務。

(八)宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的,須先經得東莞市長安鎮人民政府同意,轉讓后的受讓人須繼續履行《項目投資效益協議書》的條款(由長安鎮人民政府監管)。

二、競買資格和要求:

競買人須同時滿足以下條件:①只接受已在東莞市注冊登記且住所在長安鎮的企業法人單獨申請;②競買人所運營項目須為“東莞市重大項目工作領導小組辦公室”認定的東莞市重大建設項目(含重大預備項目)。但申請人具有以下情況的除外:①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規另有規定的;②失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。(以上競買人資格由東莞市公共資源交易中心負責認定)。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、本次網上掛牌出讓活動通過東莞市公共資源交易網(以下簡稱“交易網”)(http://ggzy.dg.gov.cn/進行。本次網上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設用地使用權網上掛牌出讓須知》,申請人可在交易網下載掛牌出讓公告、須知及相關出讓文件,并按上述文件規定的操作程序在網上參與競買。

五、本次國有土地使用權網上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為2019 5 29 17時整,網上報價期限為:2019 5 17 9:002019 5 3110: 00

六、其他需要公告的事項:

(一)本次建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買,不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

(二)宗地的成交地價款付款期為10日,分1期支付,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10內付清所有成交地價款。除成交地價款外,競得方還須同時另行支付下列稅費(稅費標準按現行規定計算,如有變動,以《2019WT033號地塊土地使用權出讓收費提示》為準):契稅(按成交價的3%計征)、印花稅(按成交價的0.5‰計征)等。

()宗地成交后,受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10日內付清定金(定金金額相當于保證金金額,可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉為宗地定金,如保證金金額低于成交價款的10%,定金按成交價款的10%設定)。定金抵作建設用地使用權出讓價款。

七、聯系方式

1東莞市自然資源局

聯系地址:東莞市東城路268號測繪大廈

聯系人:葉小姐     聯系電話:26983719

2東莞市公共資源交易中心

聯系地址:東莞市南城區西平社區宏偉三路45

交易中心聯系人:陳小姐         聯系電話:28330690

交易系統聯系人:胡先生         聯系電話:28330619

    東莞市自然資源局          東莞市公共資源交易中心

2019年4月26日

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